1968〜1978年築, 専有面積49.49㎡〜69.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
山科住宅B棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
/ 東野駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
1,252万円
21.0万円/㎡
687
1,064
1,440
1,817
AI査定結果
推定相場価格
1,252万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,440万円
17.9万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年9月20日
山科住宅B棟
1,380万円（23.2万円/㎡）/ 6階 / 59.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 1,480万円 | 24.9万円 | 6階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 650万円 | 12.5万円 | 8階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2026/02/16 | 1,580万円 | 26.6万円 | 6階 | 59.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 628万円 | 12.1万円 | 4階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/20 | 680万円 | 13.1万円 | 4階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/16 | 690万円 | 13.3万円 | 8階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/10 | 880万円 | 16.9万円 | 6階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/28 | 980万円 | 18.9万円 | 6階 | 51.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/29 | 780万円 | 15.0万円 | 4階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 950万円 | 18.3万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 970万円 | 18.7万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 880万円 | 14.8万円 | 5階 | 59.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/25 | 979万円 | 18.8万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 880万円 | 16.9万円 | 3階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 880万円 | 16.9万円 | 3階 | 51.98㎡ | 3K | 南 |
| 2025/03/22 | 980万円 | 18.9万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,050万円 | 20.2万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,380万円 | 26.5万円 | 9階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,450万円 | 27.9万円 | 4階 | 51.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 山科住宅B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2026/06/25 | 山科住宅D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 山科団地D棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅11分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 山科住宅C棟 京都市山科区西野様子見町 | 山科駅13分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.24㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2026/08/31 | 山科団地C棟 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅13分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 210戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 山科団地B棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2026/04/18 | 山科A・B棟住宅 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅11分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.28㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2026/05/19 | 山科団地 京都市山科区西野様子見町 | 東野駅12分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.28㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 山科椥辻団地A棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2026/08/05 | 山科椥辻団地 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅7分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
| 2024/10/13 | 山科椥辻団地B棟 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
山科住宅C棟
京都府京都市山科区西野様子見町
京都市東西線 / 東野駅 徒歩 12分
1973年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
椥辻フラワーハイツ
京都府京都市山科区椥辻草海道町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 6分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
山科音羽マンションA棟
京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 4分
1973年築 / 10階建 / 198戸 / RC造
山科団地D棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 12分
1973年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
シャルマンコーポ山科なぎの辻
京都府京都市山科区東野八反畑町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 9分
1990年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション山科南
京都府京都市山科区椥辻西浦町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 6分
1987年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
山科セントラルハイツ
京都府京都市山科区椥辻西潰
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 5分
1977年築 / 7階建 / 82戸 / RC造